据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。
“现在开发商都喜欢推大平层，其实大部分购房者财力有限，更需要小户型。相关部门能不能在士地出让时，对户型大小做出限制，比如配套小、中、大，三种户型之类的。”橙友江先生呼吁。
更让刚需购房者懊恼的是，本来就不多的小户型供应，目前主要集中在临安区、富阳区、钱塘区的大江东、萧山区的衙前镇。
也就是说，除了一些远郊板块，杭州核心区和近郊已经鲜少见到90方以下的新房了。
一般来说，用于自住的房子，90㎡以内的三居室空间是足够用的，未来也更容易置换，面对广大的刚需市场，90㎡以下的面积段，流通性更强一些，其中，小户型比如50~70㎡左右的，如果配套有地铁站、商圈、学区等，是二手市场上非常炙手可热的抢手货。
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