买房租房哪个更划算 买房优势劣势是什么

相比起租房,一套房子的价格让很多人望而却步,然而还是有很多人更愿意买房,那么,买房租房哪个更划算?买房优势劣势是什么?

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买房租房哪个更划算

单纯从省钱的角度来说,现阶段肯定是租房更划算,但是租的房永远都不是自己的,幸福感也不够,很多人租房是因为买不起房

买房租房哪个更划算给大家一个参考标准:

1、如果在一线近郊、二三四线的地方,供大于求的地区/板块,那么买一套好的房子就已经足够了,甚至长租也行。因为这些地方房屋升值潜力太低,租房更划算。

2、如果打算在一线城市/强二线城市的核心区域扎根,那么不管用什么方法,都争取买一套。因为这些地方的产业、配套、交通、教育都比较好,生活方便,房屋能保值/升值。以后通过不断地置换,让资产保持流通性和生命力。

3、如果你有1500w以上,在广州中心四区(海珠、天河、越秀、荔湾)三房两卫或以上,新房或者二手次新房,景观好、配套成熟、地铁交通方便、学校过得去的,现在看中了就可以买。优质房产会在未来两年与普通房产拉开更大的距离。

4、如果你现在还不确定工作地点,孩子上学地点,或者连扎根哪个城市、哪个区域都没想好,那么就不用急着买,继续租房子,除非你完全“住投分离”则另当别论。

5、如果你是浪漫、潇洒主义者,并且收入保持较高水平(年收100w+),且不断上升(与职业、能力、经验相关),喜欢玩证券投资,不认可房地产投资,则也可以租房子,不管在哪个城市。

6、如果你已经有家庭,或者打算结婚,就算预算很低,房子很旧,但也要争取先上车,即买房自住,不要做“没脚的小鸟”,一定要有一个港湾,有自己的房子了,这个家才更牢固。

从长远考虑,应该是买房会更划算,因为随着房价不断上涨,房屋的租金也会跟随上涨,所以万变不离其宗,如果经济条件允许的话,建议还是置办一套房产,会更稳定一些。

买房租房各有优劣,还得根据各自情况而定,有条件的尽量还是要买套房子,条件不足的可以先租后买,基本上没有人只愿意当个租客。

买房优势劣势是什么

买房优势:

1、有套属于自己的房子,满足自己的占有欲,有归属感。

2、可以随意装修、买家具。

3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。

4、孩子可以就近入托、入学。

5、将来可以出租、转让,当作家庭的保值资产。

买房劣势:

1、必须当房奴。

2、担心房子质量不过关,不能顺利交房、拿到房产证,小区环境、物管不符合自己期望。

3、担心房价下跌。

4、担心小区治安、邻居人品。

5、去外地就学、工作,房产处置很麻烦。

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